Moderne kvalitetskriterier ved valg af bolig i nye bygninger

2024 Forfatter: Richard Flannagan | [email protected]. Sidst ændret: 2024-01-15 02:28

Et stigende antal borgere, når de vælger bolig, skal være opmærksomme på nye bygninger - moderne boligkomplekser udstyret med maksimal komfort. For at træffe et valg kan du se på nye bygninger i nærheden af Novocherkasskaya metrostation samt andre tilbud på specialiserede websteder. Men dette er ofte ikke nok. Mange ved simpelthen ikke, hvad denne eller den udvikler er, hvilke betingelser for erhvervelsen de tilbyder, hvad der kan opnås efter køb af fast ejendom i et boligkompleks. Det er derfor, når du vælger, det er nødvendigt at stole på visse kriterier.

Social infrastruktur

Først og fremmest, når du vælger en ny bygning eller et boligkompleks, skal du være opmærksom på dens placering samt omkostningerne pr. Kvadratmeter. Hvis alt passer dig i denne henseende, skal du være opmærksom på infrastrukturens funktioner. Der skal være alle de nødvendige objekter i nærheden af boligkomplekset:

transportere;

social;

handel;

underholdende.

Beboere i mindre projekter skal stole på nærliggende skoler, børnehaver og klinikker. En række udviklere på deres hjemmesider beskriver projektet i detaljer, og angiver også afstanden fra dem til boligområder. Samtidig er det vigtigt at præcisere, hvornår denne eller den sociale infrastruktur vil blive taget i brug. En stor mængde data af denne art kan findes på de officielle hjemmesider for distriktsforvaltninger.

Transport tilgængelighed

Hvis den person, der køber fast ejendom, er det vigtigt at komme hjemmefra til arbejde og til andre faciliteter med offentlig transport, er det tilrådeligt at foretrække nye bygninger, der ligger i gåafstand fra metrostationen eller busstoppestedet.

Samtidig skal du være forberedt på, at boliger, der ligger inden for transporttilgængelighed fra de vigtigste infrastrukturfaciliteter, i gennemsnit koster omkring 10% mere end fast ejendom i fjerntliggende områder.

Gennemførelsesdato for objektet

Mange borgere, der ønsker at spare penge, bidrager med penge til fast ejendom i anlægsfasen. Dette er en ret risikabel virksomhed, da mange udviklere er kendt for simpelthen at fryse byggepladser. For at forhindre en sådan risiko er det værd at undersøge udviklerens omdømme, læse anmeldelser og rådføre sig med ejendomsspecialister.

Når du køber en sådan fast ejendom, skal du desuden være forberedt på, at det kun er muligt at flytte ind i det efter et bestemt tidspunkt, som det er tilfældet, målt i år. Hvis det ikke er muligt at bo et sted på dette tidspunkt, for at leje en lejlighed, skal du være opmærksom på allerede lejede eller tilpassede huse. I dette tilfælde vil udgifterne til fast ejendom også være dyrere med omkring 30%.

For nogle købere er det meget vigtigt, at de efter indflytning i en ny lejlighed ikke forstyrres af støj, så der ikke er snavs fra færdiggørelse. I dette tilfælde anbefales det at være opmærksom på boligkomplekser og nye bygninger, som allerede lejes ud med efterbehandling.

Yderligere nuancer

Efter at huset blev taget i brug, beslutter ejerne meget ofte at foretage ombygning der. Uanset om det vil blive udført uafhængigt eller ved hjælp af specialiserede virksomheder, skal du kontakte specialister, der fortæller dig, hvilke vægge i lejligheden der er bærende. Det tilrådes at gøre dette, selv før du køber fast ejendom, da tilstedeværelsen af bærende vægge på visse steder kan ødelægge planer for fremtidig ombygning og renovering af lejligheden.

Det er lige så vigtigt at være opmærksom på ergonomien i det fremtidige boligareal. Det tilrådes at foretrække sådanne moderne lejligheder, som har et sted til at arrangere et spisekammer, omklædningsrum og så videre. I dette tilfælde vil ejeren kunne få mest muligt ud af boligarealet.

Konklusion

Efter at have forstået, hvad du skal være opmærksom på, når du vælger en lejlighed, kan du gå til anmeldelsesstedet, hvor de mest relevante muligheder for fast ejendom i nye bygninger præsenteres for din opmærksomhed. Ved at studere de angivne oplysninger vil brugeren kunne danne sig sin egen upartiske mening om udviklere og boligkomplekser. Du kan finde ud af, hvad de, der allerede er ved at overveje et køb eller allerede har købt bolig i et eller andet moderne boligkompleks, siger.

På portalen obzor78.ru kan du se grafer over prisændringer. De vil give en idé om, hvad tid det er bedre at købe en lejlighed, og hvad der generelt sker med priserne på den valgte bygherre i hvert boligkompleks. Opmærksomheden henledes på dynamikken i de gennemsnitlige omkostninger og prisændringen pr. Kvadratmeter i direkte forhold til lejlighedens areal. Takket være dette kan du træffe valget af et dyrt køb så rimeligt og rentabelt som muligt.